인천광역시 부평구 산곡동 임장(2019.10.9.) (1)

 

산곡동은 7호선 부평구청역을 중심으로 발달되어있다.

 

 

임장 가기 전 손품으로 만든 산곡동 지도

 

가장 비싼 아파트는 2011년도에 지어진 부평산곡푸르지오

 

그 다음은 2007년도에 지어진 금호이수마운트밸리

 

다음은 1984년도에 지어진, 재건축을 기다리는듯한 한양아파트

 

 

 

2020년 말 7호선이 연장되며 산곡역이 생김. 이에 따른 시세는 이미 반영 됐겠지만

 

많은 아파트와 초등학교 수를 생각하면 더욱 발전할 수 있는 곳이라 생각이 듦.

 

 

하지만 새 아파트는 2019년도에 지어진 부평샬레아넬리스(엄청 외진 곳에 있음)

 

이외에는 없는 것으로 보아 새 아파트가 지어지면 수요가 많을 것이라 예상됨.

 

 

 

 

 

 

산곡 2-2구역) 쌍용더플래티넘부평 2019년 1월 분양

2021년 12월 입주 811세대 34평 4억 7870만원 경쟁률 6.39:1

 

산곡 2-1구역) 부평 신일 해피트리 더루츠 2019년 10월 분양

2022년 7월 입주 1116세대 34평 4억 7950만원 경쟁률 15.64:1

 

부평아이파크 2017년 10월 분양

2020년 10월 입주 256세대 34평 분양권 평균 4억 8813만원 거래 

 

산곡동 대장 아파트인 산곡 푸르지오가 현재 33평 평균 4억 7800에 거래됨.  

 

 

 

 

 

그 외 대부분의 아파트는 1990년대에 지어진 아파트로 시세가 비슷함

 

경남 1,2,3,4차 아파트, 현대 5차, 한화 1,2단지

 

그 중 한화 2단지와 산곡현대5차가 평당가가 높았으나 2018년도 말부터는 한화2단지가 독보적임.