두산위브더제니스 센트럴 사하 청약 정보
- 부산광역시 사하구 장림1동 / 2024년 9월 예정 / 1643세대 중 세대 일반분양
- 1순위 부산, 울산, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자. 공급. 85m2 이하 가점 40% 추첨 60%. 85m2 초과 추첨 100%
- 소유권이전등기까지 전매제한
- 아파트 13개동. 지하 2층~지상 35층.
- 가격은 전용 84m2 기준 4.75억이다. 분양단지를 기준으로 주변에 아파트가 별로 없어서 비교할 상대를 찾으려면 지역을 더 넓게 봐야한다. 같은 부산 1호선 신평역 주변 사하코오롱하늘채는 현재 호가 3.7~4.4억이다. 사하역 주변에 있는 힐스테이트사하역은 현재 호가 6.7~8.7억이다. 사하역비스타동원은 6.6~7억이다. 주변 분양권 시세와 비교했을 때 저렴하다고 할 수 있다. 하지만 사하역 주변과 장림역 주변을 가본 것이 아니기에 생활 인프라가 다를 수 있다고는 생각이 든다. 아무래도 두산위브는 산업단지로 둘러싸여있어 주변 환경이 그렇게 좋을 것 같지는 않기 때문이다.
- 입지를 보자면 부산 1호선 동매역과 장림역을 모두 도보 10분으로 이용할 수 있다. 도보 가능한 거리에 보림초등학교가 있으며 장림생태공원도 단지 내 공원처럼 사용할 수 있게 가까운 위치에 있다. 두산위브를 중심으로 북쪽에 신평장림일반산업단지가 있는데 이곳은 곧 첨단산업단지로 탈바꿈한다고 한다. 만약 이 산업단지의 개발이 끝나면 두산위브의 가치가 더욱 올라갈 것이라는 생각이 든다. 또한 바로 뒤에 롯데마트가 있어 생활하기에 편리해 보인다.
