인천 호재 정리

 

 

IGO빡시다님의 

'교통 호재도 모르면서 투자를 한다고?'

'돈되는 개발호재 핵심정리'

이 두 책의 내용을 바탕으로 인천 호재를 정리해보았습니다.

 

 

 

 

 

 

 

제일 먼저 GTX-B입니다.

아무래도 인천의 가장 큰 호재가 아닐까 생각이 드는데요

송도에서 출발하여 용산까지 30분대로 이용 가능합니다.

현재 예타 통과 이후 2022년 착공하여 2027년 완공 예정이지만 아무래도 조금 더 늦춰지겠죠?

 

 

 

 

다음은 드디어 KTX가 인천에 들어옵니다.

 

 

 

일단 월판선이 2021년 착공하여 송도~판교까지 30분으로 갈 수 있고

여주~원주선은 2024년에 개통합니다.

이렇게 되면 인천~강릉까지 쭉 이어지는 경강선이 만들어지게 됩니다.

만약 KTX 경강선이 가능해지면 인천에서 강릉까지 1시간 50분대로 도착 가능합니다.

현재 버스를 이용하면 3시간 30분 걸린다는 점을 생각해본다면 획기적인 변화입니다.

 

 

 

 

 

 

또한 어천연결선을 이용하여 수원발 KTX와 직결됩니다.

따라서 이를 이용하여 대전, 대구, 부산 등 다양한 지역을 갈 수 있습니다.

2020년 착공 후 2025년 개통을 목표로 하고 있습니다. 

 

 

 

 

 

KTX역이 들어서는 송도역 주변은 복합환승센터 및 역세권 개발이 이루어집니다. 

주거시설 뿐 아니라 다양한 상업시설도 함께 들어와 조용했던 송도역 일대가 활발해질 수 있겠네요. 
 

 

 

 

 

다음은 이미 개통한 수인선 연장입니다.

수원과 인천은 수도권의 서쪽과 동쪽으로 이동하기가 쉽지 않았는데요

수인선이 연장되면서 인천에서 수원까지 지하철로 1시간 이내로 갈 수 있게 됐습니다. 
 

 

 

 

 

 

다음은 수인선과 안산선의 급행 열차입니다.

출퇴근 시간에만 한정적으로 급행 열차가 운영되는데

인천~오이도 23분, 인천~금정 13분으로 단축된다고 합니다. 
 

 

 

 

 

다음은 인천도시철도망구축계획입니다.

가장 눈에 띄는 점은 1번 7호선 청라 연장입니다.

7호선은 이미 산곡역, 석남역까지 연장이 됐고 곧 개통을 앞두고 있는데요

얼른 청라까지 연장된다면 가정지구 및 청라국제도시가 더욱 빛을 발할 것 같습니다. 
 

 

 

 

 

 

2020년 말 개통 예정이었지만 늦춰져서 2021년 초 개통 예정이라고 합니다. 
 

 

 

 

 

 

 

이번엔 영종도의 호재인데요, 현재 존재하는 영종대교 및 인천대교 뿐 아니라 제3연륙교가 생긴다고 합니다.

이미 착공하였고 2025년 개통을 목표로 이 다리가 생긴다면 영종하늘도시가 큰 수혜를 받을 수 있겠네요. 
 

 

 

 

 

 

다음은 검단 호재입니다.

인천1호선이 검단으로 연장되고, 인천2호선 또한 연장됩니다.

현재 교통이 불편한 검단의 상황이 훨씬 좋아질 수 있겠습니다.

계양역까지 연결되면 공항철도를 이용하여 서울도 출퇴근이 가능합니다. 
 

 

 

 

 

 

다음은 특급행 열차입니다.

아무래도 1호선의 경우 급행 열차가 정차하는 곳과 더불어 특급행 열차가 정차하는 곳이 수혜를 입겠지요?

부평, 주안, 동인천이 그곳입니다. 

주안은 인천2호선이 지나가고 부평은 인천1호선이 지나가니 더욱 입지가 좋아지겠네요. 
 

 

 

 

 

 

다음은 경인고속도로 일반화 및 지하화 이야기입니다.

경인고속도로가 지상에 위치하여 단절된 곳들이 있고 소음이 심한데요

이 부분이 개선될 예정입니다.

이로 인해 용현동, 숭의동, 주안동, 가정동의 루원시티 등이 수혜를 입겠습니다. 
 

 

 

 

 

 

 

S-BRT도 함께 생기는데요 이는 신호등에 걸리지 않는 버스로 지하철과 비슷한 느낌으로 빠르게 이동할 수 있다고 합니다.

2025년 완료 예정으로 인하대~서인천(루원시티)까지 이어져 용현동 및 학익동 부근의 호재라고 할 수 있습니다. 
 

 

 

 

 

제2경인고속도로가 연결되어 인천대로에서 제2경인고속도로를 타기 쉬워집니다. 
 

 

 

 

 

 

계양지구 또한 S-BRT가 들어올 예정입니다. 
 

 

 

 

 

마곡지구가 개발된다면 공항철도로 이어져있는 계양역 인근, 검암역 인근 나아가 검단 및 청라까지 수혜를 입을 수 있습니다. 마곡지구의 일자리가 생기면 직주근접이 가능한 곳으로 사람들은 이동할 것입니다. 
 

 

 

 

 

 

남동공단이 2020년 스마트 산단 지역으로 선정되었습니다.

이는 미래형 산업단지로 체질이 개선되어 양질의 일자리가 보급되고 사람들의 소득수준이 올라갑니다.

이에 따라 남동공단 인근의 논현동, 연수동, 동춘동 나아가 송도까지 수혜를 입을 수 있습니다. 
 

 

 

 

 

 

 

인천을 세 부분으로 나누어 호재를 정리해보도록 하겠습니다. 
 

 

 

 

먼저 검단입니다.

검단은 인천 1호선, 2호선이 연장되고 마곡지구 개발 호재가 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

청라는 7호선 연장, 제3연륙교, 마곡지구 개발 호재가 있습니다.

루원시티는 7호선 연장, 경인고속도로 일반화, S-BRT 호재가 있습니다.

부평역은 GTX-B 호재가 있습니다.

 

 

 

 

 

 

인천시청역 주변은 GTX-B 호재가 있습니다.

학익동 및 숭의동은 경인고속도로 일반화, S-BRT, 수인선 연장 호재가 있습니다.

옥련동은 인천발 KTX, 남동공단, 수인선 연장 호재가 있습니다. 

논현동은 남동공단, 수인선 연장 호재가 있습니다.

송도는 GTX-B, 남동공단, 인천1호선 연장 호재가 있습니다. 

 

 

 

 

 

많은 지역의 호재들이 있어서 일단 인천만 정리해보았습니다.

뭐니뭐니해도 인천의 가장 큰 호재는 GTX-B겠죠?

저는 송도역 주변(옥련동)에도 관심이 가네요^^

여러분들은 어디에 가장 관심이 가시나요~?