경상남도 창원시 의창구, 성산구 임장 (2020.02.16.)

각 구별로 연도별로 대장 아파트를 뽑아 보았다.

신축 아파트, 구축 아파트, 재건축 아파트 3가지로 알아보았다.

 

창원시 성산구 상남동 기준 시세지도다.

 

오늘 임장을 한 코스

 

용지더샵레이크파크(2017) 883세대 매매7.4억/전세3.9억 전세가율 53%

 

창원의 대장아파트답게 입지, 편의시설, 학군 등 모든 것이 좋았다.

용지아이파크(2017) 1036세대 7.2억/3.85억 53%

용지공원

용지아이파크는 용지공원을 바로 이용할 수 있고 바로 옆 상가들이 있어 편의성이 돋보였다.

 

시청 앞 로터리

엄청난 크기의 로터리와 이마트, 롯데마트, 롯데 백화점, 롯데 영플라자, 롯데시네마 등 다양한 편의시설이 집양되어있는 곳이었다.

 

은아아파트(1988) 1570세대 4.27억/1.8억 42%

 

재건축이 된다면 최고의 아파트가 될 것 같은 입지를 가지고 있다.

은아아파트 맞은편 학원가 및 상가

토월대동(1994) 2810세대 2.83억/2.25억 79.5% 평균 73%

 

입지가 좋으나 오래된 아파트라는 것이 흠. 하지만 갭 차이가 적고 매매가가 많이 떨어진 상태라 지금 투자하기에 굿

 

 

신월주공(1987) 1500세대 13평 기준 2.71억/0.7억 25.8% 재건축

 

동양무궁화(1988) 18평 기준 1.8억/1.05억 57.9% 재건축 기대

성원 상가

 

성원아파트(1994) 6252세대 2.5억/2.2억 85% 평균 77.4%

 

엄청난 대단지. 각 단지별로 관리 정도는 좀 다르지만 그래도 1단지, 3단지가 상가도 가깝고 편해보였음.

갭 차이가 적어 작은 투자금으로도 수익을 기대할 만한 곳임.