안녕하세요^^
오늘은 안성 쌍용 더 플래티넘 프리미어 무순위 청약(줍줍)에 대한 설명을 하도록 하겠습니다.
http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/979752.html
‘로또 줍줍’ 사라진다…무순위 청약 무주택만 가능
국토교통부, 주택공급에 관한 규칙 개정안 입법예고
www.hani.co.kr
'주택공급에 관한 규칙' 개정안이 입법되어 3월 말부터 줍줍의 기준이 까다로워지는거 아시죠?
현재는 19세 이상 성년자면 누구나 신청 가능하고 재당첨 제한 또한 적용이 되지 않았습니다.
하지만 3월 말부터는 무주택 세대 구성원인 성년자만 신청 가능하고 일반청약과 동일하게 '재당첨 제한'(투기과열지구 10년, 조정대상지역 7년)이 적용됩니다.
청약 통장이 없어도 된다는 규정은 그대로 유지됩니다.
그럼 제도 시행 전에 가능한 줍줍에 얼른 도전을 해봐야겠죠?
그 중 하나인 안성 쌍용 더 플래티넘 프리미어입니다.
청약신청 자격
입주자모집공고일(21.01.20.) 현재 안성시, 경기도, 인천광역시, 서울특별시에 거주중인 만 19세 이상인 성년자
청약통장 가입 여부와 무관하며, 청약신청금 없음.
재당첨제한 기간 내에 있더라도 신청 가능. 본 주택에 당첨돼도 재당첨제한 받지 않음.
무순위 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 주택으로 간주함.
자금조달계획 및 입주계획서 신고 의무화. 계약체결일로부터 30일 이내 부동산거래신고함.
조정대상지역으로 중도금대출 50%만 가능. 발코니 확장 시 중도금 무이자 대출.
잔여세대
59 : 398세대
74A : 118세대
74B : 114세대
129P : 1세대
141P : 4세대
계약금
계약 시 1000만원
21.2.26 공급액의 10% 중 1000만원을 뺀 나머지
분양일정
무순위사후접수일은 1월 25일(월)입니다.
1월 29일(금) 당첨자가 발표됩니다.
청약방법
청약 방법은 일반 청약과 동일하게 청약홈에서 이루어지고 APT 무순위 메뉴를 누릅니다.
청약통장은 없어도 됩니다.
분양가격 및 일반공급 경쟁률
분양가격은
59 약 2.26억 / 74A 약 2.67억 / 74B 약 2.55억입니다.
일반공급의 경쟁률은 다음과 같습니다.
84m2는 기타지역에서 다 소진되었고 세대 수가 적은 129m2는 해당지역에서, 141m2는 기타지역에서 마감되었습니다.
1순위, 2순위 모두 봤을 때
59m2는 공급 541세대 청약통장 165개
74A는 공급 335세대에 청약통장 320개
74B는 공급 322세대에 청약통장 291개
접수되었습니다.
작은 평수보다는 중대형 평수를 더 원한다는 것을 알 수 있습니다.
주변 가격
현재 네이버부동산 매물 호가 기준입니다.
59m2의 경우 본 단지의 분양가격은 약 2.56억입니다.
주변 신축과 준신축의 경우 입주 가능한 매물로 2.7~3억의 시세를 형성하고 있습니다.
(59m2 기준)
74m2의 경우 분양가 2.55~2.67억입니다.
주변 신축과 준신축의 경우 입주 가능한 매물로 3.1~3.5억의 시세를 형성하고있습니다.
(74m2 기준)
입지
초등학교 5~10분, 중학교 도보 가능 거리
공도버스터미널 도보 5분(강남, 동서울, 남부터미널 다수 버스 존재)
경부고속도로 안성IC 존재
스타필드 안성 (도시계획도로 예정)
전매가능?
조정지역으로 소유권등기일까지 전매제한. 만약 3년이 넘는다면 3년까지 전매제한.
본 단지는 공사가 길어져서 완공 예정일이 24년 1월.
따라서 입주자 자격 기준일인 20.12.10의 3년 이후인 23.12.10 이후 전매 가능
조감도
로얄동은 105~109동이지 않을까 생각이 든다.
평면도
선호가 높은 4베이 구조
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