돈 공부는 처음이라 - 내가 투여하는 자금에 어울리는 시간과 정성

 

이것이야말로 진실임을 당신은 알아야 한다.

당신은 평생 가난하게 살 수밖에 없다는 말

당신은 부자가 될 자격이 없다는 말

 

당신에게 해당하는 이야기가 아니니

돈으로부터 당신을 자유롭게 해줄 것이다.

당신의 삶을 바꿀 것이다.

 

믿을 수 없는 이런 말이야말로 진실이다.

당신은 평생 돈에 찌들어 살 수밖에 없는 운명이다.

부의 레벨은 노력으로 바뀌지 않는다.

어차피 돈이 돈을 버는 세상이다.

 

이런 말은 거짓이다.

당신의 삶은 지금보다 나아질 수 있다.

당신은 경제적 자유를 누릴 자격이 있다.

 

부디, 믿어주길 바란다.

지금부터의 이야기를

 

 

 

PART 1. 삶은 결국 돈의 한 조각이다.

 

세상이 말했던 '작은 행복과 작은 만족'은 그것만 가질 수 있는 사람이 아니라, 그것도 가질 수 있는 여유에서 나온다.

- 100프로 공감하는 말이다. '지금 상황에 만족하는 것이 행복이다'라는 말처럼 경제적으로 여유가 있지 않더라도 마음만 풍족(?)하면 된다는 말을 많이 듣고 자랐다. 특히 부모님에게서. 그런 줄 알았다. 그런데 시간이 지날수록 어딘지 모르는 불안감이 들었다. 안정적인 직장을 가지고 있지만 이 직장에서 잘못되지 않기 위해 눈치보는 내 모습이 싫었고, 경제적인 문제로 사랑하는 사람들과 다툼이 있는 것도 싫었다. 그렇다. 작은 행복과 작은 만족은 경제적인 여유가 있어야지 가능한 것이었다.

 

돈을 떼어놓고 행복을 확신할 수 없는 그 모습이 결코 속물적이거나, 아직 미성숙한 것은 아니라는 말이다.

우리는 다만, 지나치게 평범했고 세상은 다만, 지나치게 돈과 엮여 있을 뿐이다.

- 돈 이야기를 하면 속물적인 사람으로 비춰지는 교육 환경과 우리 사회의 분위기지만 알고 보면 이 세상을 돈과 떼어서는 생각할 수 없다. 따라서 돈에 대해 이야기 하면 속물적인 것이 아니라 하지 않으면 멍청한 것일 수 있다.

 

자산 상황에 따라 해야 하는 일을 정확하게 아는 것. 바로 이것이 돈을 아는 것이다.

- 이 세상과 뗄 수 없는 돈이란 무엇인지를 먼저 알아야 한다. 필자는 이야기 한다. 나의 자산 상황에 따라 해야 할 일을 정확하게 아는 것!

 

 

PART 2. 돈의 실체를 마주하다.

 

과거에는 잘되고 싶다는 욕심이 있었다. 지금은 노력해도 이룰 수 없기에 욕심조차 내지 않는다. 불행은 여기서 출발했다.

- 우리 시대에 욜로가 탄생한 이유이다. 나 또한 1년 전까지는 'YOLO'를 카톡 프로필 상태메세지로 해 놨었다. 현재를 즐겨라. 얼마나 멋진 말인가? 하지만 지금 나에게 YOLO란 다른 의미로 다가온다. '현재 내가 열심히 무언가를 한다는 것에 즐거움을 느끼자'라고 말이다. 현재를 즐기기 위해서 할 수 있는 것이 돈을 쓰는 것 만이 아닐테니까 말이다. 하지만 노력해도 이룰 수 없는 현실을 받아들이고 포기(?)해버린 요즘 정서는 이해가 충분히 된다.

 

 

PART 3. 돈을 바라보는 관점을 바꾸다.

 

돈의 시각에서 소득이란, 벌고 쓰고를 거친 후 당신에게 남은 자본의 전부를 뜻한다.

200만 원을 벌어서 100만 원이 남으면 소득은 100만 원이고 1000만 원을 벌어서 100만 원이 남아도 소득은 100만 원이다. 우리는 이것을 잉여 자금이라고 부른다.

- 소득에 대한 새로운 시각이다. 소득을 늘리려는 노력이라고는 더 나은 직업을 갖는 것, 월급 외 수입을 만드는 것이라고만 생각했는데 지출을 줄이는 것이 소득을 늘리려는 중요한 방법이었다. 급 반성......^^;

 

돈을 더 벌기 위해선 두 가지 방법이 있다.

1. 기본 소득 늘리기

2. 새로운 소득 만들기

 

투자란? "미래의 수익을 위해 현재의 자본을 투여하는 일"

투자와 도박은 내가 투여하는 자금에 어울리는 시간과 정성을 쏟았는지, 쏟지 않았는지로 나뉜다.

- 투자를 위해 시간을 들이고 정성을 쏟아야 한다는 것은 어렴풋이 느껴졌지만, 내가 투여하는 자금에 어울리는 시간과 정성을 쏟아야 한다는 이야기는 나의 마음을 울렸다. 내가 했던 투자는 투여하는 자금만큼 시간과 정성을 들였을까? 아니다. 난 급한 마음에 일단 투자를 해놓고 공부를 한 입장이다. 앞으로의 투자는 내가 들인 시간과 정성에 비례하여 해야겠다는 생각이 들었다.

 

당신이 쏟은 노력보다 높은 수익이 나온다면 당신은 반드시 돈의 노예가 된다.

그리고 그 끝에는 반드시 가난이 따라온다.

- 무서운 이야기다. 운 좋게 돈 벌었다는 사람의 이야기를 듣고 부럽다고 생각하지 않아도 될 것 같다. 운으로 얻은 수익은 결국 욕심이 되고 그 결과는 가난이 될 것이다.

 

반드시 돈이 나의 노력보다 높은 위치에 올라서지 못하게 만들고, 많은 돈을 벌고 싶으면 그에 합당한 노력을 할 것을.

- 노력의 중요성이 계속 강조되고 있다. 나 또한 동의하는 바이기에 계속 적어본다. 노력하자.

 

그렇기에 생산수단에 사용하는 시간의 방향은 온전히 자신을 향해야 한다.

자신만의 파이프라인을 건설한 B처럼, 물을 판매할 수 있는 경로를 확보한 C처럼 말이다.

- 나의 노력과 정성은 단순히 일을 열심히 하는 것이 아니라 나의 생산수단을 만들기 위한 방향으로 가야 한다.

 

 

많은 사람을 부자로 만들어 준 '계기는' 도대체 언제 오는 것일까?

1. 미래에 대한 고민이다.

2. 지금의 자신을 스스로 인정하는 것이다. 실패를 경험하는 것과 실패를 인정한 것은 완전히 다른 얘기다.

- 실패를 경험하는 것은 나의 잘못을 뉘우치는 것 없이 남 탓을 하고 상황 탓을 하는 것이다. 남이 잘못을 했더라도 그리고 상황이 안좋았더라도 이를 대비하지 못한 나의 책임이 크다고 생각한다. 실패를 인정하기 위해 나의 잘못을 찾아보자.

 

 

 

PART 4. 당신이 어디에 있더라도, 지금부터 이렇게만

 

1단계 전개 구간(0원~1000만 원) 모으고, 배우고, 느껴라

 

적금은 훌륭한 금융 상품이다. 적금을 하는 동안 투자를 준비할 수 있는 시간을 벌 수 있기 때문이다.

 

거시적 관점에서

1. 대한민국의 경제가 어떻게 움직여왔는지 - 인구 구조를 통해 파악

2. 앞으로의 투자 수단들이 어떻게 흘러갈 것인지 - 일본의 투자 수단을 보며 공부

3. 투자를 나의 관심 안에 가두기

 

100만 원으로 수익을 내지 못하는 사람이 1000만 원, 1억 원을 투자하면 수익을 낼 수 있을까? 절대 아니다.

100만 원을 투자해 20만 원의 수익을 낼 수 있는 사람이라면 1억 원으로 2000만 원의 수익을 내고 10억 원으로 2억 원의 수익을 낸다.

 

부동산 시장이라면 100만 원을 들고 열 번 이상 경매 물건을 방문해보자. 물건 주변에 있는 부동산을 방문해서 시세를 알아보고, 학군과 상권을 분석해보자. 그리고 입찰하는 날 입찰서를 쓰는 과정까지 진행해보자. 입찰서를 제출하지 않더라도 간접 경험으로 느낀 점을 작성하고 어느 정도 가격으로 입찰할 것인지 만약 실제로 제출했다면 어떤 결과가 나왔을지 분석하면 된다. 또한 부동산 중개인과 대화하며 우리 동네에 어떤 이슈가 있는지 어떤 매물이 나왔는지 들어보자. 부동산 투자는 사는 곳 또는 자주 가는 곳에서 시작하는 것이 가장 좋다. 그리고 100만 원을 다 소진할 때쯤이면 자신이 부동산 투자가 어울리는 사람인지 아닌지 알게 된다. 이 과정이 즐거우면 다시 100만 원을 들고 부동산 공부를 하며 경험을 쌓으면 되고 부동산 투자가 자신의 성향과 거리가 멀다는 생각이 들면 다른 방법을 찾으면 된다.

 

 

 

2단계 성장 구간(1000만 원~1억 원) 무작정이 3퍼센트의 삶을 만든다.

 

만기된 적금 1000만 원을 찾았다.

1. 서점으로 달려간다.

2. 당신이 선택한 투자 수단과 관련된 책 세 권을 산다.

3. 그 책에 적혀 있는 방법을 그대로 실행해본다.

 

이 시기에 당신은 무서워하지 말고 무작정 실행해야 한다. 무섭다면 100만원으로 도전.

책 한 권은 방법보다는 원리나 용어를 설명한 이론적인 책. 두 권은 이론보다는 저자의 경험이 담긴 책

 

100만 원씩 최소한 열 번의 기회를 만들고, 경험을 모두 기록한다면 이 과정에서 나에게 맞는 투자 방식을 발견하게 될 것이다.

투자는 어떻게 하는지 알아서 시작하는 것이 아니라 어떻게 하는지 알기 위해서 시작하는 것이다.

 

경험 없이 기법을 배운다면 확신이 없다.

확신이 없는 상태에서 투자하니 때때로 나보다 수익을 많이 볼 순 있겠지만 결국은 손실이 날 수밖에 없다.

그렇기에 투자자로서 당신이 성장하기 위해 가장 필요한 것은 반복적인 경험을 통해 자신의 성향을 발견하고 그 성향에 맞는 투자 방식을 찾아내는 것이다.

 

3퍼센트의 사람에게 돈에 대한 상식은 특별한 것이 아니라 지극히 평범하고 상식 안에서 설명이 가능한 것이다.

3퍼센트의 사람들이 하는 생각과 행동은 97퍼센트의 사람들이 하지 않는 생각과 행동이다.

 

 

 

3단계 성숙 구간(1억 원~5억 원) 날을 세우고, 흔들리고, 돌아올 것

 

선택과 집중이 필요하다.

당신이 만든 다양한 방식 중 한두 가지를 선택해 그 방식에 집중해야 한다. '시간과 정성'의 밀도를 높이기 위해.

 

슬럼프가 오는 이유는?

자기가 노력한 것 이상의 가치를 바라기 때문.

 

슬럼프를 극복하는 방법은?

원하는 돈의 크기만큼 다시 노력하면 된다. 게을러진 삶을 다시 조이면 된다. 초심으로.

투자와 잠시 멀어진다. 아픔은 멀리하면 잊히지만 즐거움은 멀어질수록 더 생각나게 되는 법이다.

 

 

 

4단계 선택 구간(5억 원 이상) 행복을 선택하다

 

자유로워질 것인가, 한 단계 더 오를 것인가 선택하기

- 가장 중요한 부분이 아닐까 생각이 든다. 나의 목표가 어디까지인지에 따라 투자의 인생이 더 길어질 수 있고 아니면 적당한 선에서 머무를 수 있다. 투자는 행복하기 위해서 하는 것이 아닌가. 내가 하고 싶은 일을 하면서 사는 것이 행복이라면 그렇게 하고 투자하는 것 자체에 행복을 느낀다면 그렇게 하면 되는 것이다. 사실 이 순간이 오지 않았으면 하는 생각도 있다. 나는 지금 젊고 지금 공부하는 자체에 즐거움을 느끼고 있으며 나의 미래에 대한 목표가 있고 그렇기에 이미 행복하다. 사실 이 단계가 된다면 이때만의 행복이 있겠지만 난 시간이 흐르는 것이 싫다......!

 

 

 

 

 

 

어렴풋이 느끼고 있던 것들을 직접 저자의 글을 통해 보니 정리되는 느낌이 들었고 느낌에 대한 확신이 들었다.

내가 인상깊었던 부분은

1. 투자한 자금 만큼의 시간과 정성을 들이자

2. 100만원으로 10번 경험을 해보자

3. 어떤 행복이든 선택하라

이 세 가지다. 앞으로 투자하는 삶을 사는 데 있어서 잊지 않고 기억해야 할 것들이다.

 

더불어 지금 부동산 공부하는 이 순간을 즐기며 살아야겠다.

YOLO!!!!!!!