각종 부동산 자료 썸네일형 리스트형 제4차 국가철도망 구축계획 https://youtu.be/BQNZ737Pg9w 안녕하세요 얼마 전 온라인 공청회를 통해 제4차 국가철도망 구축계획안이 발표되었습니다. 10년에 한번씩 나오는 중요한 교통계획인 만큼 많은 분들이 기다렸으리라 생각됩니다. 오늘 영상에서는 발표된 노선을 살펴보고 수혜지역이 어디인지 생각해보도록 하겠습니다. 교통계획에 따라 많은 수혜지역이 생기지만 다 말씀드리지 못하는 점 양해 부탁드리고 혹시 빠진 지역이 있다면 자세히 댓글로 남겨주시면 함께 공부가 될 것 같습니다. 먼저 국가철도망 구축계획이란 대한민국 정부에서 발표하는 10년 단위 국가 철도 건설 계획입니다. 지금껏 3차까지 발표가 됐었는데 이번에 2030년까지의 계획안인 4차를 발표한 것입니다. 만약 어떤 지역에 지하철이 들어온다는 소문이 난다고 하더.. 더보기 현행 대출 규제 정리 1. DSR / DTI / LTV - LTV 주택의 담보가치에 따른 대출금의 비율 (대출가능한도율) - DTI(총부채상환비율) 총 소득대비 부채의 연간 원리금 상환액. 빚을 갚을 수 있는 능력 본건 주담대 원리금 + 타건 주담대 원리금 + 기타 대출 이자 / 연간 소득 ex) 연봉 5천만원, DTI 40% -> 원금+이자 연 2,000만원까지 대출 가능. 월 166만원까지 가능 - DSR(총부채원리금상환비율) 본건 주담대 원리금 + 타건 주담대 원리금 + 기타 대출 원리금 / 연간 소득 http://ssoseyo.com/ http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/dti 부동산계산기 부동산계산기 DTI DSR 신DTI LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재.. 더보기 2017년도 이후 대출 관련 규제 2017.6.19 - 조정대상지역 LTV 60%, DTI 50% - 조정대상지역 이주비, 중도금, 잔금대출 모두 LTV 60% - 조정대상지역 잔금대출 DTI 50% - 서민 및 실수요자 LTV 70%, DTI 60% 2017.8.2. - 투기지역 내에서 주택담보대출 세대당 1건으로 제한 - 투기과열지구 및 투기지역은 LTV, DTI 비율 각각 40% 적용 - 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대에 속한 자가 추가로 주택담보대출을 받을 경우 LTV, DTI 비율을 각각 10%P씩 강화 - 서민 및 실수요자는 LTV, DTI 10%P 완화 적용 1. 무주택세대주, 부부 합산 연소득 6천만원(생애최초구입자는 7천만원) 이하 2. 주택가격은 투기과열지구 및 투기지역 6억원 이하, 조정대상지역 5억원 이하 - .. 더보기 대출상환방식에 따른 이자 비용 계산 1. 대출상환방식 (1) 원금균등상환방식 - 상환기간 중 균등하게 분할한 원금과 잔여원금에 대한 이자 납부 - 장점: 총 이자금액이 원리금균등상환방식보다 저렴함. - 단점: 초반에 자금이 많이 필요하고 매월 다른 금액이 나가기 때문에 재정계획을 세우기 어려움. (2) 원리금균등상환방식 - 상환기간 중 매월 동일한 원리금 납부 - 장점: 매월 동일한 금액을 상환하므로 재정계획을 세우기에 좋음 - 단점: 총 이자금액이 원금균등상환보다 높음 (3) 만기일시상환방식 - 상환기간 동안 이자만 납부 후 만기일에 원금 일시 상환 - 장점: 만기일까지 원금을 갚지 않아도 되기 때문에 초기 부담이 굉장히 적음. 대출금을 자유롭게 운영할 수 있음. - 단점: 금리가 상대적으로 높으며 만기 시 한 번에 목돈을 상환해야 한다.. 더보기 GTX-D 노선은 대체 어디로? https://youtu.be/eN9xJb3q_-I 안녕하세요.이번주 내내 뜨거운 감자였죠 GTX-D 이슈에 대해 알아보고 어디에 정차할 것인지 생각해보도록 하겠습니다.국토부는 올해 상반기 중 제4차 국가철도망 구축계획 및 광역교통 기본 시행 계획을 수립하는데, 이 계획 안에 GTX-D 노선이 포함될 예정입니다. 이 같은 내용을 담은 2021년 국토부 주요업무 추진계획을 16일에 발표했습니다. GTX-D는 수도권 서부지역과 서울 도심을 연결하는 수도권 광역급행철도로 GTX는 교통 문제를 획기적으로 변화시킬 뿐만 아니라 집값 상승에도 큰 영향을 줍니다. 따라서 아직 정차역에 확실시되지 않았기 때문에 다양한 지역에서 GTX-D 노선을 유치하고자 힘을 쓰고 있는데요김포한강신도시와 인천국제공항이 서로 기점을 어.. 더보기 대출 막혔는데 분양가 '또' 오른다고?…무주택자 '부글부글' n.news.naver.com/article/015/0004498599 대출 막혔는데 분양가 '또' 오른다고?…무주택자 '부글부글' 주택도시보증공사(HUG)가 오는 22일부터 새 심사제도를 적용해 고분양가 심사 시 주변 시세의 85~90%까지 상한으로 끌어올리겠다는 발표에 무주택자들이 절망하고 있다. 분양가의 현실화를 통해 n.news.naver.com 주택도시보증공사(HUG)가 오는 22일부터 새 심사제도를 적용해 고분양가 심사 시 주변 시세의 85~90%까지 상한으로 끌어올리겠다는 발표에 무주택자들이 절망하고 있다. 분양가의 현실화를 통해 민간 주택공급을 활성화하고 주변시세 대비 '로또 청약'을 방지하기 위해서라지만, 무주택자들은 분양가가 올라 새 아파트를 공급받기 어려울 것으로 보고 있다. 14일 .. 더보기 서울시장 선거 D-2개월…부동산 공약 살펴보니 cm.asiae.co.kr/article/2021021418432861928 서울시장 선거 D-2개월…부동산 공약 살펴보니 4·7일 서울시장 보궐선거가 14일을 기점으로 53일 앞으로 다가왔다. 여야 예비후보들이 앞다퉈 내놓은 공약 중에 특히 눈길을 끄는 것은 부동산 정책이다. 최근 1~2년 사이 서울의 집값이 걷잡을 www.asiae.co.kr [아시아경제 김혜민 기자] 4·7일 서울시장 보궐선거가 14일을 기점으로 53일 앞으로 다가왔다. 여야 예비후보들이 앞다퉈 내놓은 공약 중에 특히 눈길을 끄는 것은 부동산 정책이다. 최근 1~2년 사이 서울의 집값이 걷잡을 수 없이 오르면서 전 세대를 아울러 유권자들의 삶에 큰 영향을 미치고 있기 때문이다. 실제 여론조사기관 입소스가 11일 발표한 여론조사에서 .. 더보기 주택 공급 허상…年 4만가구? 실제 입주율 17% 불과 n.news.naver.com/article/009/0004748237?cds=news_my 주택 공급 허상…年 4만가구? 실제 입주율 17% 불과 '부지확보' 기준 주택 공급 허상 공공지원 임대주택 입주 태부족 4분의 3은 아직 착공도 못해 문재인 정부가 지난 2017년 총 20만 가구의 공공지원 민간임대주택을 공급하겠다고 밝혔지만 실제 입 n.news.naver.com '부지확보' 기준 주택 공급 허상 공공지원 임대주택 입주 태부족 4분의 3은 아직 착공도 못해 원본보기 27일 서울 남산에서 바라본 서울시내 아파트. [한주형 기자] 문재인 정부가 지난 2017년 총 20만 가구의 공공지원 민간임대주택을 공급하겠다고 밝혔지만 실제 입주율은 17%에 그친 것으로 나타났다. 당시 정부는 '부지 확보'를 기.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음
