부동산 투자 썸네일형 리스트형 포항 힐스테이트 청약 정보 및 결과 - 경북 포항시 남구 오천읍 원리 / 2023년 1월 예정 / 1717세대 중 817세대 일반분양 - 포항시 거주 우선. 1순위 포항시 및 경북, 대구에 거주하는 만 19세 이상인 자. 공급. 전 주택형 가점제 40%, 추첨제 60% - 전매제한 없음, 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약접수 제한됨. - 아파트 20개동. 지하 2층~지상 17층. - 가격은 전용 84m2 기준 3억이다. 포항 대장 단지인 포항자이와 비교해보면 현재 호가 4.8~7.5억이다. 비록 입지는 조금 차이나지만 대단지에 1군 브랜드라는 점을 생각하면 저렴한 분양가라는 생각이 든다. 물론 건너편 오천서희스타힐스(2019)는 현재 2.5억으로 힐스테이트포항보다 분양가가 저렴하지만 이곳 또한 힐스테이트포항에 붙는 프리미엄에.. 더보기 월세 시대 = 양극화 https://www.donga.com/news/article/all/20201123/104113499/1 - 올해 3분기(7~9월) 전국 가구가 매달 지출하는 월세 등 실제 주거비가 처음으로 84,000원을 넘어섰음. 코로나발 경기침체가 계속되는 가운데 월세 지출이 늘면서 저소득층의 소비 여력이 줄어들 것으로 우려 - by. 통계청 가계동향조사 전국 2인 이상 가구의 실제 주거비 84,200원 -> 1분기와 2분기에 1년 전과 비교해 감소세를 보이다가 3분기 들어 증가세로 돌아섰음. 통계가 집계된 2019년 이후 최고치 - 주거비 월세, 사택 비용 등 주거시설 임차를 위해 지출하는 비용. 자가나 전세로 거주하는 가구까지 조사 -> 실제 월세로 사는 가구의 지출은 이보다 훨씬 많을 것. - 저소득층일수록.. 더보기 대구 남산동 해링턴플레이스 반월당2차(주) 청약 정보 및 결과 - 대구 중구 남산동 / 2024년 4월 예정 /493세대 중 419세대 아파트 중 242세대 일반분양 - 대구광역시 6개월 이상 거주 우선, 1순위 대구, 경북에 거주하는 만 19세 이상인 자. 공급. 85m2 이하 가점 40% 추첨 60%. 85m2 초과 추첨 100% - 3년까지 전매제한, 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약접수 제한됨. - 아파트 9개동. 지하 14층~지상25층. 중도금 이자 후불제 - 가격은 전용 84m2 기준 5.4억이다. 주변에 분양권 상태인 아파트들이 많은데 대부분 7~11억 사이의 호가를 유지하고 있다. 주상복합이라 상승이 느릴 수 있지만 그래도 주변 시세보다 훨씬 저렴하게 나와서 가격적인 메리트가 있는 것 같다. 바로 뒤에 있는 반월당역서한포레스트 역시 주상.. 더보기 이안 그랑센텀 천안 청약 정보 및 결과 - 충청남도 천안시 동남구 봉명동 / 2023년 6월 예정 / 816세대 중 633세대 일반분양 - 천안시 6개월 이상 거주 우선, 1순위 충남, 대전, 세종에 거주하는 만 19세 이상인 자. 공급. 85m2 이하 가점 40% 추첨 60%. 85m2 초과 추첨 100% - 6개월까지 전매제한, 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약접수 제한됨. - 아파트 9개동. 지하 14층~지상25층. 중도금 이자 후불제 - 가격은 전용 84m2 기준 4.2억이다. 가깝게 있는 분양권 상태 아파트인 천안역사동아라이크텐은 현재 호가가 4~5.3억이다. 가격은 주변 시세보다 조금 저렴하게 나왔다. - 위치는 서울1호선 봉명역에 도보 10분 이내에 갈 수 있는 거리에 있고 바로 옆에 초,중,고를 끼고 있어 아이들 .. 더보기 재개발, 재건축 투자 살펴볼 곳은? www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=62468 [아유경제_특집] 더 어려워진 재개발ㆍ재건축 투자 ‘살펴볼 곳’은 어디일까 - AU경제 [아유경제=조은비 기자] 목돈을 쥐고 있는 사람들 중 재건축ㆍ재개발이 돈이 된다고는 들었지만, 막상 어떻게 투자를 해야 하나, 괜히 돈만 날리는... www.areyou.co.kr 1. 재건축, 재개발 투자의 기본 원리 - 용적률 계산법 -> 사람들이 일반적으로 저지르는 오류. '용적률이 낮으면 재건축 사업성이 있다, 층이 낮으면 일반분양이 많을것이다' 등 - 가구당 평균 대지지분 평균적으로 조합원들이 소유하고 있는 대지지분을 나타내는 지표. 해당 지분이 적으면 일반분양도 적고, 지분이 크면 일반분양도 많이 나올 수 있음 -> .. 더보기 김포 마송지구 대방엘리움 더 퍼스트 청약 소식 및 결과 - 경기도 김포시 동진읍 / 2023년 4월 예정 / 841세대 중 353세대 일반분양 - 김포시 1년 이상 거주 30%, 경기도 6개월 이상 거주 20%, 수도권 50% 공급. 85m2이하 가점 40% 추첨 60%. - 3년까지 전매제한(분양가상한제 적용 민영주택), 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약접수 제한됨. - 아파트 13개동. 지하 2층~지상17층. 중도금 무이자 대출 - 가격은 전용 84m2 기준 평당 1000만원이 조금 넘었다. 같은 마송지구 내에서는 가장 높은 가격이다. 마송지구에서 지난 8월에 분양했던 e편한세상어반베뉴의 청약 결과는 타입별로 좀 달랐다. 53a,b는 1순위 마감이 되지 않고 2순위까지 갔다. 59a,b는 1순위 당해마감이 되었다. 59m2는 인기가 있었던 .. 더보기 강원도 춘천 임장(2020.11.7.) somsomggu.tistory.com/123 춘천 부동산 소식 (제2경춘국도 노안 확정, 전세가율 상승) www.kwnews.co.kr/nview.asp?aid=220110400114 제 2경춘국도 노선 33.6㎞ 최종 확정 국토부·강원·경기 절충안 발표남양주 금남분기점~춘천 당림리내년 6월까지 기본설계용역속보=제2경춘국도의 노선이 춘천 somsomggu.tistory.com 지난번 춘천 부동산 소식에 이어 춘천 임장 후기를 써 보려고 한다. 일단, 춘천이라는 도시에 대해 대략적인 설명을 하도록 하겠다. 춘천은 강원도 중서부에 위치한 시로 강원도청을 포함하여 여러 지역본부 공공기관이 소재한 강원도 3대 도시(원주, 강릉과 함께) 중 하나이다. 또한, 제2군단사령부가 있는 군사요충지이자 강원대학교, 춘천.. 더보기 원주 부동산 소식 (거래 활기, 7.10 대책 이후도 상승세) biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/09/05/2020090500313.html?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz 소리 없이 달아오른다… 지방 악재 버텨낸 원주의 '힘' 강원도 원주 부동산 시장이 소리없이 들썩이고 있다. 다주택자나 법인 투자자에 대한 과세를 강화한 7·10 대책 이후 지방 도시들의 집값 상승세가.. biz.chosun.com (20.9.6.자 기사) - 다주택자나 법인 투자자에 대한 과세를 강화한 7.10 대책 이후 지방 도시들의 집값 상승세가 둔화되는 곳이 여럿인데, 원주는 오히려 대책 이후에도 상승세를 이어가고 있다. - 아파트 매매지수 (by. 한국감정원) 7월 1.00% 상승(2017.. 더보기 이전 1 다음
