의정부역 푸르지오 더 센트럴 청약 소식 및 결과

- 경기도 의정부시 의정부동 / 2023년 8월 예정 / 926세대 중 207세대 일반분양

- 의정부시 거주자 우선, 1순위 만19세 이상 무주택 혹은 1주택 수도권 거주자. 85m2이하 가점 75% 추첨 25%.

- 소유권이전등기까지 전매제한(분양가상한제 적용 민영주택), 7년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약접수 제한됨.

- 아파트 9개동. 지하 3층~지상35층. 중도금대출 50%

가격은 전용 84m2 기준 평당 1650만원이다.

바로 옆 의정부역센트럴자이가 평당 2000만원이 넘는 것을 보면 저렴한 가격이라고 할 수 있다.

현재 의센자 84m2의 호가는 6.7억~7.7억이다.

위치는 의정부의 대장인 의센자 바로 옆에 붙어서 가격 상승의 영향을 받을 수 있는 곳인 것 같다. 얼마 전 분양한 의정부역진산엔월드메르디앙과 함께 세 단지가 신축 대단지를 이뤄 주변이 더욱 좋아질 곳이라 생각이 든다.

도보로 이용 가능한 경의초등학교, 발곡중학교가 있다.

지하철역은 1호선 의정부역, 회룡역을 이용할 수 있고 의정부경전철 발곡역도 이용 가능하다. 의정부역까지 빠르게 걸어서 15분? 정도 걸린다. gtx-a 호재가 있는 의정부역도 이용 가능하다는 점에서 위치적인 장점이 있다.

바로 옆에 중랑천을 끼고 있어 산책로도 마련되어있다.

조금만 걸어가면 상업시설도 이용 가능해 입지적인 장점이 많은 곳이다.

솜솜꾸의 부동산 일기