9월 마지막 주 청약 분석

<9월 넷째 주 청약 결과>

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9월 넷째 주 청약 분석

 

 

 

<9월 마지막 주 청약>

 

 

 

(1) e편한세상남양뉴타운

- 경기도 화성시 남양읍 남양리 / 2022년 11월 예정 / 604세대 일반분양 / 8개동 지상3층~지상18층

- 공공분양. 화성시 거주자 우선공급. 수도권에 거주하는 만19세 이상인 무주택세대주. 청약통장 가입 2년 이상 경과 및 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입, 소유권이전등기 전까지 전매제한, 당첨 시 10년간 재당첨 제한

- 공공분양은 처음 봤는데 1순위 청약 기준이 조금 달랐다. 동 순위 경쟁 시 3년 이상 무주택 구성원, 저축총액이 많은 순이라고 한다. 월 최대 인정금액은 10만원이다. 즉 10만원씩 꾸준히 넣은 사람이 유리한 것이다.

- 공공분양이 시세보다 저렴하게 분양한다고 들었는데 주변보다 많이 저렴한 것은 아니지만 비슷하거나 조금 저렴하게 분양하고 있다.

- 남양뉴타운은 화성시청 및 몇몇 부처가 이전된 곳이라 주변에 일자리가 많다. 마도 산업단지, 복양 산업단지 등 직주근접이 이루어질 수 있는 곳이다.

- 지적편집도를 살펴보면 e편한세상은 공원에 둘러싸인 곳이다. 도보 거리에 초등학교, 중학교가 생길 예정이고 상업시설까지는 도보 10분정도 걸리지 않을까 생각이 든다. 조용한 곳을 원하는 사람들에게는 좋은 위치일 것 같다.

blog.naver.com/chris938/222095569808

e편한세상 남양뉴타운 청약을 준비하시나요?

 

 

(1) 호반써밋유성그랜드파크

- 대전 유성구 관평동 / 2023년 4월 예정 / 1747세대 일반분양

- 대전 1년 이상 거주자 우선, 만 19세 이상 대전, 세종, 충남 거주자, 85㎡이하 가점 100% 소유권이전등기 전까지 전매제한, 당첨 시 10년간 재당첨 제한

- 대덕테크노밸리, 대덕 연구단지 인근에 위치. 세종시까지 자차 25분 거리. 직주근접. 단지 위치가 상업지구와는 멀리 떨어져있지만 도보로 초등학교, 고등학교 통학이 가능하다.

- 가격은 대덕테크노밸리는 다 오래된 아파트라 비교할 수 없었고 대덕구와 비교했을 땐 비슷한 수준이었다. 하지만 대전 시내와 비교했을 때는 훨씬 저렴한 가격이었다. 주변에 새 아파트가 없어 새 아파트를 원하는 실수요자들이 노리지 않을까 생각이 든다.

blog.naver.com/ahkeun94/222100867541

대전 용산지구 호반써밋 유성 그랜드파크 청약 및 분양가 분석