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전국 부동산 시황

하남, 김포, 남양주 저평가된 신도시 mk.co.kr/news/economy/view/2020/11/1154610/ 하남 김포 남양주 저평가된 신도시 3총사 직장인 김 모 씨는 요즘 서울 아파트 실거래가만 보면 속이 쓰리다. 4년 전인 2016년 서울 성동구 아파트를 구입할 기회가 있었지만 집값이 떨어질 것으로 예상해 내집마련을 미뤘기 때문이다. 서 www.mk.co.kr - 부동산 전문가 10명을 대상으로 설문조사 결과 남양주, 하남 등 교통 호재가 몰린 수도권 신도시 추천 1. 남양주 (별내신도시, 왕숙지구) - 최근 분양한 '별내자이 더 스타'에는 무려 10만명이 넘는 청약 인파가 몰림. -> 평균 203..3 : 1 경쟁률 - 덩달아 기존 아파트 매매가 치솟는 중. 우미린1차(2012) 지난해 말 5억원대 -> 최근 8억원 넘음 - .. 더보기
광주 북구 지역분석(2020.11.10) 광주 교통의 중심지였던 광주역이 있는 북구는 면적 120km2로 광산구 다음으로 면적이 크다. 인구는 약 45만명, 세대수는 약 18만 가구로 광주에서 가장 인구도 많고 세대수가 많은 곳이다. 행정구역은 41개의 법정동과 28개의 행정동으로 이루어져있다. 북구청은 용봉동에 위치해있다. 동별 평단가를 살펴보면 신용동>본촌동>용두동>각화동 순서이다. 신용동, 본촌동, 용두동 모두 첨단지구 혹은 인근의 지역이고 각화동은 각화지구이다. 상권은 북구청과 전남대학교 주변으로 많이 형성되어 있다. 또한 첨단지구 옆 용두동, 본촌동도 상권이 잘 발달되어 있다. 매매 및 전세 가격지수와 거래량을 살펴보면 2018년 초부터 거래량이 조금씩 많아져서 2018년 말에는 절정에 이르렀다. 이후 거래량은 줄어들고 매매 및 전세지.. 더보기
광주 동구 지역분석(2020.11.10.) 과거 전라남도청의 소재지였던 동구는 면적 48.97km2로 서구 다음으로 작은 면적을 가지고 있다. 인구는 약 95만명, 세대수는 약 45만 가구로 광주 내에서 가장 적은 인구와 세대수를 보유하고 있다. 행정 구역은 34개의 법정동과 이것을 관리하는 13개 행정동으로 구성되어 있다. 동구는 대부분의 지역이 상업지역이다. 과거부터 광주의 중심부 역할을 했던 원도심이라는 것을 알 수 있다. 길도 대부분 반듯한 것이 아니라 질서없이 형성되어있다. 따라서 동구에는 재개발이 활발히 진행되지 않을까 생각이 들었다. 동별 평단가를 살펴보면 용산동>학동>계림동 정도가 높은 시세가 형성되어있음을 알 수 있다. 용산동은 광주의 대장인 봉선동 바로 옆에 생긴 용산지구고 학동 또한 남구와 인접한 곳이다. 계림동은 현재 분양권.. 더보기
광주광역시 광산구 지역분석(2020.11.9.) 호가 매매 6억~6.7억 전세 없음. 실거래 4.2억 호가 매매 6.5억~6.65억 전세 4.5억 호가 매매 4.2억 전세 3.7억 호가 매매 없음 실거래 5.5억 전세 4.8억 더보기
원주 부동산 소식 (거래 활기, 7.10 대책 이후도 상승세) biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/09/05/2020090500313.html?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz 소리 없이 달아오른다… 지방 악재 버텨낸 원주의 '힘' 강원도 원주 부동산 시장이 소리없이 들썩이고 있다. 다주택자나 법인 투자자에 대한 과세를 강화한 7·10 대책 이후 지방 도시들의 집값 상승세가.. biz.chosun.com (20.9.6.자 기사) - 다주택자나 법인 투자자에 대한 과세를 강화한 7.10 대책 이후 지방 도시들의 집값 상승세가 둔화되는 곳이 여럿인데, 원주는 오히려 대책 이후에도 상승세를 이어가고 있다. - 아파트 매매지수 (by. 한국감정원) 7월 1.00% 상승(2017.. 더보기
춘천 부동산 소식 (제2경춘국도 노안 확정, 전세가율 상승) www.kwnews.co.kr/nview.asp?aid=220110400114 제 2경춘국도 노선 33.6㎞ 최종 확정 국토부·강원·경기 절충안 발표남양주 금남분기점~춘천 당림리내년 6월까지 기본설계용역속보=제2경춘국도의 노선이 춘천 남이섬 북쪽, 가평 자라섬 인근을 지나는 대안노선(본보 10월8일자 1면 www.kwnews.co.kr - 제2경춘국도가 춘천 남이섬 북쪽, 가평 자라섬 인근을 지나는 대안노선으로 최종 확정됐다. - 경기도 남양구 금남분기점 ~ 춘천 서면 안보리 자동차 전용도로 33.6km - 수도권~춘천시 최단거리 & 시간대 연결. 가평역 인근을 지나 활용도를 높일 수 있고 기존 간선도로 혼잡과 민원 해소 등의 측면에서 최적의 노선. - 서울~춘천고속도로) 서울~춘천 통행시간 39분 ->.. 더보기
광주광역시 서구 지역분석(2020.11.4.) 호가 매매 6~6.2억 전세 4.5~5억 호가 매매 5~6억 전세 3.9~4.2억 호가 매매 7.3억 전세 없음 더보기
지방 중소도시의 현황 www.hankyung.com/realestate/article/2020110116971 "세금 무서워 고향집 내놨습니다"…지방 부동산 '초토화' "세금 무서워 고향집 내놨습니다"…지방 부동산 '초토화' , 양도세 등 중과 여파…서울 한채 남기고 지방 집 급매물로 김천·무안·사천 등 3천만~4천만원 '뚝'…입주율까지 저조 양평 전원주택도 www.hankyung.com - 경북 김천시, 경기 양평시, 강원 속초시 - 7~9월 매매가격 변동률 전남 무안) -1.62% 경남 사천) -0.97% 전남 나주) -0.89% 서울) 1.97% - 지방 중소도시 아파트를 매입한 외지인 비율 (by. 한국감정원) 6월 35.6% -> 7월 24.4% -> 9월 18.4% 급감 - 지방 중소도시 아파트 외지인 매입 건수 .. 더보기

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