/인천 썸네일형 리스트형 시티오씨엘 입지분석 및 임장기 안녕하세요요즘 인천에서 아주 관심이 뜨거운 곳이죠 씨티오씨엘에 대해 알아보고 입지분석 및 임장 후기를 들려드리고 함께 찍은 영상도 공유하도록 하겠습니다. 씨티오씨엘은 인천 용현, 학익 1블록의 새 이름으로아이파크, 힐스테이트, 더샵 컨소시엄이 개발하는 도시개발사업입니다. 약 46만평으로 서울숲보다 큰 규모라고 하는데요1만3천세대 이상이 들어오고 학교, 공원, 업무, 상업, 공공, 문화시설을 조성할 계획입니다. 얼마 전 분양공고가 나온 씨티오씨엘 3단지로 인해 많은 사람들이 씨티오씨엘에 더욱 관심을 갖게 되었습니다.씨티오씨엘 3단지는 977세대 주상복합으로 2024년 12월 입주예정으로 분양가는 6억을 조금 넘겼습니다. 씨티오씨엘은 크게 다섯 가지 테마로 이루어진 도시인데요분홍색 부분이 주거용지, 주황색은.. 더보기 검단 신도시 현황 궁금하죠? youtu.be/qKethC3Hs8M 안녕하세요 오늘은 검단 신도시 임장 갔다온 이야기를 해보겠습니다. 사실 주변에 부동산이 없고 단지 안도 구경할 수 없는 곳들이라 차를 타고 쓱 돌고왔는데요 현장에서 촬영한 영상을 보며 검단 신도시가 얼마나 진행되고있는지, 미래는 어떨지 생각해보면 좋을 것 같습니다. 분양권 관련 이야기는 전화 임장을 하였습니다. 검단신도시를 간단히 설명하도록 하겠습니다. 서구 마전동, 당하동, 원당동, 불원동 일원에 형성되는 검단신도시는 사업면적 약 11만km2로 계획 인구는 약 7만5천세대, 19만명입니다. 크게 세 단계로 나눠져있는데 1단계는 21년 12월 준공, 2단계는 22년 6월 준공, 3단계는 23년 12월 준공 예정입니다. 아파트의 준공이라기보다 그 안에 분양을 목표로 하.. 더보기 인천 부평구 분양권, 입주권 분석 아래 내용을 자세히 설명한 영상입니다. (2020년 10월 제작) youtu.be/1aqoxx9wFZo youtu.be/KN55PM2CfzU 부평구의 재개발 현황입니다. 자료를 제작한 것은 작년 10월로 지금 상황과 달라진 곳이 있습니다. (특히 가격이요.) 감안하여 봐주시면 감사하겠습니다. 참고로 작년 10월은 부평구가 6.17 대책으로 조정지역으로 지정되어 심리가 매우 안좋은 상황이었습니다. 그 때의 가격과 현재 가격을 비교하며 부평구의 분위기가 어떻게 달라졌는지 알아보는 것도 좋겠습니다. 색깔이 없는 것은 이미 일반분양을 마친 분양권 상태입니다. 부평구 재개발 구역은 정말 많은 곳이 존재하네요. 부평구 재개발은 약 1만5천여세대로 미니 신도시급 규모입니다. 부평은 서울 출퇴근하는 인구가 많은데 이렇.. 더보기 인천 부평구 재개발, 분양권 임장(2020.09.22.) somsomggu.tistory.com/85 인천 부평구 현황 (2020.09.10.) 1탄 인천 부평구입니다. 부평구는 북쪽으로 계양구, 동쪽으로 부천시, 남쪽으로 남동구, 서쪽으로 서구, 남서쪽으로는 미추홀구와 접해있습니다. 인천 내에서는 계양구와 함께 서울 출퇴근자들의 �� somsomggu.tistory.com somsomggu.tistory.com/88 인천시 부평구 현황 2탄 (2020.09.11.) 인천시 부평구 현황 1탄에 이은 2탄입니다. https://somsomggu.tistory.com/85 인천 부평구 현황 (2020.09.10.) 1탄 인천 부평구입니다. 부평구는 북쪽으로 계양구, 동쪽으로 부천시, 남쪽으로 남동구, 서쪽으�� somsomggu.tistory.com 인천 부평구에.. 더보기 인천광역시 서구 청라동 임장 (4) (2019.12.7.) 입주할 수 있는게 4억 5500만 12층 동별로 층수가 다름 한 층에 3집밖에 없어서 집이 크게 나옴. 학교를 끼고 있고 상권 이용이 편리하다. 청라초, 청라중이 학군이 제일 좋음. 20블럭 4억 3천 이상 29블럭 호수뷰는 5억 7천 단지 안에서 1억까지 차이남 호수공원 근처는 시티타워 기공식을 하면서 가격이 많이 뛰었음. 투자자들이 많이 옴. 청라우미린, 청라힐스테이트 4억 7천까지 거래가 됨. 7호선은 2027년 이후 물건이 싹 빠짐 고층으로 입주할 수 있는게 없음. 물건을 내놨다가 가격을 올리고 있음. 6억이 제일 쌈. 3층이 5억5천 롯데캐슬 43평 6억 25층 탑층 입주할 수 있는 물건들은 최근에 많이 빠짐. 42평, 45평이 인기가 많음. 남향 방 3개 42평이 아파트 34평 크기와 비슷함... 더보기 인청광역시 서구 청라동 임장 (3) (2019.12.7.) 청라 오른쪽에 위치한 이곳은 커넬웨이를 중심으로 도시가 형성되어있다. 10월 이후에 급상승한 아파트들이 많은 청라호수 근처와 달리 이곳은 매매가 보합과 상승을 반복하고 있는 비교적 완만한 상승을 이루고 있었다. 25평 아파트로는 청라힐데스하임, 서구서해그랑블, 서구호반베르디움앤영무예다움이 있다. 과거에는 비슷했으나 2017년말 이후로 힐데스가 높은 평당가를 가지고 있다. 34평 아파트로는 청라센트럴에일린의뜰 > 청라제일풍경채2차 > 청라호반베르디움14블럭, 2차 > 청라휴먼시아 호반베르디움 3개와 LH(청라휴먼시아)를 비교해보았다. 제알 평당가가 높은 호반베르디움은 청라호수공원 근처에 있는 곳이고 14블럭과 29블럭은 평당가가 비슷하다. LH는 확실히 평당가가 낮았다. 45평 아파트로는 청라롯데캐슬 > .. 더보기 인천광역시 서구 청라동 임장 (2) (2019.12.1.) 도착하자마자 보이는 푸르지오와 더샵레이크파크의 위엄은 장난아니었다. 양쪽으로 엄~~청 높은 건물이 4채가 똭똭똭똭 단지 안에는 별 조경 없이 심플한 느낌이었다. 푸르지오 아이들은 길 건너서 초등학교에 가야한다. 길이 꽤나 넓은 도로여서 위험해보인다. 초등학교와 바로 붙어있는 꿈에그린 위치가 좋다. 조경이 너~~~무 예뻤던 한라비발디 청라호수공원 양쪽으로 아파트들이 많이 들어섰다. 이제 청라의 중심은 커넬워커에서 청라호수공원으로 옮겨지는 것인가? 고층에서 보면 전망이 끝내줄 것 같다. 청라호수공원은 관리가 잘 되어있었다. 입주한 지 얼마 안된 한양수자인 아이들 놀이터가 잘 꾸며져있고 아파트 색감이 예뻤다. 새로 지어지고있는 초등학교와 중학교 완공되면 아파트 아이들이 편하게 학교를 다닐 수 있다. 새 아파트.. 더보기 인천광역시 서구 청라동 임장 (1) (2019.12.1.) 약 10만명의 인구가 살고 있는 청라국제도시는 인천광역시의 신도시인 인천경제자유구역 중 하나다. 인천광역시 서구의 갯벌을 동아건설이 간척하여 탄생한 땅이다. 2011년 청라국제도시라는 공식명칭을 사용하기 시작했다. 청라1동과 청라2동 주민센터를 중심으로 대규모 아파트단지가 완공되어 2010년 중순부터 입주를 시작 2007년 경제가 좋을 때 당시 청약 경쟁률이 수백:1이 되기도 했다. 청라3동 2020년 8월 입주에정인 청라호수공원 한신더휴를 마지막으로 청라국제도시 안의 내국인 분양 아파트 부지는 모두 분양을 완료하였다. 하나금융지주가 청라국제도시역 인근 10만평 부지에 하나금융 지주사, 금융 R&D 센터, 교육연수시설 등을 조성하기로 합의했다. 2024년 청라호수공원 중심부 높이 448m 청라시티타워가 .. 더보기 이전 1 2 다음
